Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Kaip užregistruoti paveldėjimo būdu įgytas nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą?

Nekilnojamojo turto registro nuostatų  27 punkte nurodyta, kad, jeigu daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba iš

daugiau
Atidaryti
Kaip nustatyti ir įregistruoti naudojimosi tvarką nekilnojamajam daiktui, valdomam bendrosios dalinės nuosavybės teise?
informuojame, kad  Civilinio kodekso 4.75 straipsnis nustato, jog bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu.
daugiau
Atidaryti
Kaip galima užsisakyti patalpų savininkų sąrašą? Kiek kainuoja ši paslauga?

Patalpų savininkų sąrašą, nurodžius pastato unikalų numerį, galima užsisakyti bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje asmeniškai, paštu, nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą arba prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiaja

daugiau
Atidaryti
Ką reiškia kadastro duomenų byloje nurodytas pastato žymėjimas 1R2/p ir 2A5/b?
Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 41.3. punkte nurodyta, kad braižant statinių išdėstymo planą, visi pastatai žymimi simboliais: pirmasis simbolis (skaičius) nurodo pastato numerį sklype, antrasis simbolis (didžioji raidė) – pastato paskirtį, trupmenos skaitiklis (skaičius) – pastato aukštų skaičių, vardiklis (mažoji raidė) – sienų statybos produktus.
daugiau
Atidaryti
Ar galima elektroniniu būdu užsisakyti Nekilnojamojo turto registro išrašą apie man priklausantį nekilnojamąjį turtą?
Registro tvarkytojo spaudu ir parašu patvirtintą Nekilnojamojo turto registro išrašą galite užsisakyti nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą arba prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras<span sty
daugiau
Atidaryti
Kokiais atvejais žemės sklypo bylos po kadastrinių matavimų nebūtina pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, ir kokią paslaugą tokiais atvejais atlieka Registrų centras, kiek tai kainuoja, kur rasti tokią informaciją?
Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau — Nuostatai) 65 punkte nustatyta, kad tais atvejais, kai atliekami žemės sklypo kadastriniai matavimai, pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimus parengtą žemės sklypo kadastro duomenų bylą matininkas pateikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritoriniam skyriui, o Nuostatų 651 punkte nustatytu atveju – Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui, su prašymu atlikt
daugiau
Atidaryti
Ar būtina atlikti sklypo kadastrinius matavimus, jeigu Registrų centras yra įvedęs koordinates pagal laikiną sklypo planą?
Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau - Nuostatai) 15 punkte nustatyta, kad žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami:

1.

daugiau
Atidaryti
Kokius dokumentus reikia pateikti, norint įregistruoti nebaigtą statyti statinį?

Asmuo, norintis įregistruoti nebaigtą statyti statinį  ir nuosavybės teisę į jį Nekilnojamojo turto registre, turi paduoti prašymą bet kuriame  teritoriniame Registrų centro  klientų aptarnavimo padalinyje. Kartu su prašymu reikia pateikti statinio kadastro duomenų bylą ir dokumentą t. y.

daugiau
Atidaryti
Kaip išregistruoti įsiskolinimą už įsigytą turtą Nekilnojamo turto registre, jeigu už jį visiškai atsiskaityta?

Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre išregistruoti juridinį faktą (žymą) dėl įsiskolinimo už įsigytą turtą, turi paduoti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

daugiau
Atidaryti
Ar būtina registruoti nuomos (panaudos)sutartį?
Sandorių teisinės registracijos nuostatos ir neįregistravimo pasekmės įtvirtintos Civiliniame kodekse. 6.478 straipsnyje yra nustatyta, kad nekilnojamųjų daiktų nuomos (panaudos) sutartis, sudaryta ilgesniam kaip vienerių metų terminui turi būti rašytinė, ir prieš trečiuosius asmenis gali būti panaudota tik tuo atveju, jeigu ji įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre. 
daugiau
Atidaryti
Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint išregistruoti nuomos (panaudos) sutartį?
Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotas juridinis faktas išregistruojamas, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad juridinis faktas pasibaigė. Įregistruoti juridiniai faktai, susiję su nekilnojamaisiais daiktais, daiktinėmis teisėmis į juos ir šių teisių suvaržymais, išregistruojami atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše panaikinant žymą.
daugiau
Atidaryti
Kaip įregistruoti žemės sklypą ir nuosavybės teises į jį?

Nekilnojamojo turto registro įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre registruojami nekilnojamieji daiktai, jeigu jie Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka yra suformuoti kaip atskiri nekilnojamojo turto objektai ir jiems suteiktas unikalus numeris.

daugiau
Atidaryti
Kur rasti informaciją apie „GeoMatininko“ ir „Matininko“ programas ir kas gali tapti šių sistemų vartotojais?
Informaciją apie „GeoMatininko“ ir „Matininko“ programas galite rasti Registrų centro svetainėje.
daugiau
Atidaryti
Įsigytam žemės sklypui buvo pakeista paskirtis (pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimas) bei perskaičiuotos vertės. Kokius dokumentus reikia pateikti, norint įregistruoti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimą?

Asmuo, norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registre įregistruoto nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, šiuo atveju žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir vertę, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui turi paduoti prašymą pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis. Nekilnojamojo turto registro nuostatai  (toliau - Nuostatai) nustato prašymų pakeisti nekilnojamojo daikto duomenis tvarką.

daugiau
Atidaryti
Kada būtina atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus?

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 15 punkte nurodyta, kad žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami:

daugiau
Atidaryti
Kur kreiptis ir kokius dokumentus reikėtų pateikti norint įregistruoti rūsį, kaip buto (patalpos) priklausinį?
Nekilnojamojo turto registro įstatymo 10 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad buto ar patalpos priklausiniu Nekilnojamojo turto registre gali būti įregistruotas tik kitas tame pačiame statinyje esantis nekilnojamasis daiktas.
daugiau
Atidaryti
Kokia yra asmens duomenų pakeitimo tvarka Nekilnojamojo turto registre?

Asmuo (nekilnojamojo turto savininkas ar kitų daiktinių teisių turėtojas), norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, identifikuojančius nekilnojamojo daikto savininką, ar kitų teisių turėtoją, turi pateikti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

daugiau
Atidaryti
Kokius dokumentus reikia pateikti, norint įregistruoti vandens gręžinį, kokia įregistravimo tvarka?

Informuojame, kad asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti vandens gręžinį, kuris yra suformuotas kaip statinys, ir savo daiktines teises į jį, turi paduoti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

daugiau
Atidaryti
Kokia yra butų (patalpų) suformavimo sujungiant procedūra, įregistravimo tvarka ir įkainiai?

Informuojame, kad naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo reikalavimai (jei norite sujungti nuosavybės teise įgytas patalpas, butus) nustatyti Statybos techninio regklamento STR 1.07.03:2017 "Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka" IX skyriuje.

daugiau
Atidaryti
Kokia yra prašymų Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą padavimo tvarka?
Prašymą įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą paduoda jį įgijęs asmuo pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą. Kartu su prašymu turi būti pateikiami teisės aktų reikalavimus atitinkantys dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimą, kaip tai nustatyta Nekilnojamojo turto registro įstatymo 23 straipsnyje.
daugiau
Atidaryti
Ar buto 100 procentų baigtumą galima įregistruoti, jei daugiabučio namo, kuriame yra butas, baigtumas yra 85 procentai?
informuojame, kad Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 24 punkte nurodyta, kad atskirų nekilnojamųjų daiktų (butų, kontorų ir kitų panašių), sudarančių statinį, duomenys nekilnojamojo turto kadastre keičiami tik po to, kai pakeisti viso statinio kadastro duomenys, sudaryta ar atnaujinta statinio kadastro duomenų byla ir kadastro duomenys ar jų pakeitimai įrašyti į kadastrą.
daugiau
Atidaryti
Ar galima gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai ar kitos žymos, kopijas?
Asmuo, norintis gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, kopijas, Registrų centui turi paduoti motyvuotą prašymą.
daugiau
Atidaryti
Ar galima nuosavybės teises, įgytas santuokoje, į nekilnojamąjį daiktą įregistruoti abiejų sutuoktinių vardu, jeigu įsigijimo dokumente įrašytas vienas iš sutuoktinių?

Bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisės registravimas ir tvarka nustatyta Nekilnojamojo turto registro įstatymo 19 straipsnyje.

daugiau
Atidaryti
Kokia yra servituto registravimo Nekilnojamojo turto registre tvarka, ar būtina pateikti žemės sklypo planą?
daugiau
Atidaryti
Kaip įregistruoti statinio didesnį baigtumo procentą negu buvo įregistruotas ankščiau?
Asmuo, norintis pakeisti nebaigto statyti statinio duomenis (baigtumo %) Nekilnojamojo turto registre, turi paduoti prašymą bet kuriame valstybės įmonės Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.
daugiau
Atidaryti
Kokių dokumentų reikia, norint pakeisti nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus žemės sklypų pertvarkymą (amalgamaciją)?
Asmuo, norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus žemės sklypo perdalijimą (amalgamaciją), turi paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.
daugiau
Atidaryti
Kokius veiksmus reikia atlikti norint pakeisti vienbučio gyvenamojo namo paskirtį į dvibutį gyvenamąjį namą, ir kokius dokumentus reikėtų pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti dvibutį gyvenamąjį namą su butais?

Statinių paskirties keitimas ir naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimas yra vykdomas vadovaujantis  <a href="http://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.F31E79DEC55

daugiau
Atidaryti
Kokius dokumentus reikia pateikti Nekilnojamojo turto registrui, norint įregistruoti buto rekonstrukciją? (Rekonstrukcija pradėta iki 2017-01-01)

Iki Statybos įstatymo Nr. XII-2573.

daugiau
Atidaryti
Kaip galima užsisakyti buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą? Kokia yra jo kaina ir parengimo terminas?
Buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą (TENS) galima užsisakyti tiesiogiai Registrų centro teritoriniame klientų aptarnavimo padalinyje, prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Kadastro darbai ir dokumentai bei pasirinkus darbo tipą – Tipinio (buto) energinio naudingumo sertifikato parengimas arba pe
daugiau
Atidaryti
Kaip įregistruoti rūsį daugiabutyje?
Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimas yra vykdomas vadovaujantis  Statybos įstatymu, Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.
daugiau
Atidaryti