Daugiabučio namo bendro naudojimo patalpos priklauso tame name esančių butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise, kaip nustatyta  Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1 dalyje.
Norint įregistruoti daugiabučio namo bendrijos nuosavybės teises į daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpas Nekilnojamojo turto registre, kartu su prašymu nekilnojamojo turto registro tvarkytojui reikia pateikti teisės aktų reikalavimus atitinkančius dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisių atsiradimą į minėtas, Nekilnojamojo turto registre įregistruotas, patalpas.
Daiktinių teisių įregistravimo Nekilnojamojo turto registre teisiniai pagrindai yra nurodyti  Nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnyje.