Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Vadovaujantis  Civilinio kodekso 4.75 ir 4.82 straipsnių nuostatomis, negyvenamoji patalpa – palėpė yra bendrojo naudojimo patalpa, kuri yra bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė, valdoma, ja naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Butų ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.

Nepradėtos rengti pastogės (palėpės) patalpos įregistravimui Nekilnojamojo turto registre Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje reikia paduoti prašymą. Kartu su prašymu reikia pateikti patalpų kadastro duomenų bylą, parengtą matininkų, nurodytų Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnyje.

Nuosavybės teisės į nepradėtą įrengti pastogę (palėpę) gali būti registruojamos visų namo butų ir kitų patalpų savininkų vardu, sutinkamai su Civilinio kodekso 4.82 straipsniu. Tokiu atveju visi namo butų ir kitų patalpų savininkai turi pateikti  prašymą ir rašytinį tarpusavio susitarimą, kuriame būtų nurodoma kiekvieno buto ar kitos patalpos savininko dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

Registravimo paslaugų terminus ir įkainius rasite nuorodoje.



Papildoma informacija:

Nekilnojamojo turto registro nuostatų 25 punkte nustatyta, kad prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir nuosavybės teises į jį Nekilnojamojo turto registre paduoda jį įgijęs asmuo pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą.