Nekilnojamojo turto kadastras ir registras
Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint užregistruoti ypatingų ar neypatingų statinių kategorijai priklausantį 280 kv. m. bendro ploto pastatą?
Norint Nekilnojamojo turto registre įregistruoti baigtą statyti statinį ir nuosavybės teises į jį, reikia paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame valstybės įmonės Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje. Kartu su prašymu turi būti pateikta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, kurią rengia matininkai, nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnyje, ir statybos užbaigimą patvirtinantys dokumentai. Jei statinys priskiriamas ypatingų ar neypatingų statinių kategorijai, išskyrus vieno ar dviejų butų gyvenamuosius namus ir pagalbinio ūkio paskirties statinius, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui turi būti pateiktas statybos užbaigimo aktas. Statybos užbaigimo aktas yra pagrindas Nekilnojamojo turto registre įregistruoti statinį ir nuosavybės teises į jį.
Pažymėtina, kad žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeisti, jei pasikeitė žemės naudmenų sudėtis, ne vėliau kaip iki statinio įregistravimo.
Papildoma informacija:
Pažymėtina, kad žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeisti, jei pasikeitė žemės naudmenų sudėtis, ne vėliau kaip iki statinio įregistravimo.
Papildoma informacija:
- Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnyje nurodyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai.
- Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 84-1.2 punkte detalizuojamas dokumentų, kurie turėtų būti pateikiami nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į kadastrą tam tikrais atvejais, sąrašas.
-
Statybos užbaigimo tvarką reglamentuoja Statybos įstatymo 28 straipsnis, ir Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“.
Redaguota: 2023-06-21 15:30