Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Kokie privalomi duomenys turėtų būti įrašyti nekilnojamojo turto nuomos sutartyje? Ar yra nustatyta nuomos sutarties forma?

Civilinio kodekso 6.477 straipsnis apibrėžia nuomos sutarties samprata. Nekilnojamojo daikto nuomos sutartis turi atitikti teisės aktų nustatytus reikalavimus.
Nuomos sutartyje turi būti nurodyti įregistravimui Nekilnojamojo turto registre būtini duomenys - sutarties data, sutarties šalių (ar jų atstovų) vardai, pavardės ir asmens kodai (atstovavimo pagrindas), sutarties objekto (nekilnojamojo daikto) unikalus numeris, sutarties dalykas, nuomos mokestis.
Sutartis turi būti šalių (ar jų atstovų) pasirašyta.

Kokius dokumentus reikia pateikti norint įregistruoti žemės sklypą, suformuotą padalijimo būdu, ir kokia šios paslaugos kaina?

Informuojame, kad Žemės įstatymo 29 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (sklypai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint užregistruoti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį Registrų centre?

Informuojame, kad pateikti prašymą per Registrų centro savitarnos sistemą dėl juridinio fakto apie sudarytą preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybės nėra. Registrų centro savitarnoje asmuo gali sudaryti preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį ir perduoti įregistruoti juridinį faktą Nekilnojamojo turto registrui.

Kaip sudaryti ir įregistruoti preliminariąją sutartį Registrų centro savitarnoje?

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui norint išregistruoti iš Nekilnojamojo turto registro nugriautą statinį?

Prašymų dėl nekilnojamųjų daiktų įregistravimo/išregistravimo Nekilnojamojo turto registre padavimo tvarką reglamentuoja Nekilnojamojo turto registro nuostatai.

Ar galima nuosavybės teises, įgytas santuokoje, į nekilnojamąjį daiktą įregistruoti abiejų sutuoktinių vardu, jeigu įsigijimo dokumente įrašytas vienas iš sutuoktinių?

Bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisės registravimas ir tvarka nustatyta Nekilnojamojo turto registro įstatymo 19 straipsnyje.

Kokius dokumentus reikia pateikti norint užregistruoti subnuomos sutartį Registrų centre?

Informuojame, kad pateikti prašymą per Registrų centro savitarnos sistemą dėl juridinio fakto apie sudarytą subnuomos sutartį įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybės nėra. Registrų centro savitarnoje asmuo gali sudaryti subnuomos sutartį ir perduoti įregistruoti juridinį faktą Nekilnojamojo turto registrui.

Kaip sudaryti ir įregistruoti subnuomos sutartį Registrų centro savitarnoje?

Ar galima gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai ar kitos žymos, kopijas?

Asmuo, norintis gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, kopijas, Registrų centui gali pateikti motyvuotą prašymą.

Koks yra atlyginimo dydis už daugiabučio namo jungtinės veiklos sutarties įregistravimą Nekilnojamojo turto registre?

informuojame, kad juridinio fakto dėl daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sudarytos jungtinės veiklos sutarties, susijusios su namo bendrojo naudojimo objektų valdymu, įregistravimo Nekilnojamojo turto registre paslaugos kaina - 8,19 euro, atliekant darbą per 5 darbo dienas.

Ar yra galimybė Registrų centre įregistruoti ar išregistruoti nuomos ir panaudos sutartis internetu?

Registrų centro savitarnoje asmuo gali sudaryti nuomos ar panaudos sutartį ir perduoti įregistruoti juridinį faktą (žymą) Nekilnojamojo turto registrui. Jau sudarytų ir pasirašytų sutarčių per Registrų centro savitarną pateikti registruoti negalima.

Kaip sudaryti ir įregistruoti nuomos ir panaudos sutartį Registrų centro savitarnoje?

Kaip galima išregistruoti žymą dėl gyvenamųjų patalpų priskyrimo šeimos turtui?

Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotas juridinis faktas išregistruojamas, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad juridinis faktas pasibaigė. Įregistruoti juridiniai faktai, susiję su nekilnojamaisiais daiktais, daiktinėmis teisėmis į juos ir šių teisių suvaržymais, išregistruojami atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše panaikinant žymą.

Įsigijau nekilnojamojo turto, pas notarą sudarėme pirkimo - pardavimo sutartį. Kur ir per kiek laiko turėčiau kreiptis, kad įregistruočiau nuosavybės teises į jį?

Asmuo, norintis įregistruoti savo nuosavybės teises, iki 2015 m. lapkričio 1 d. įgytas pirkimo būdu, į nekilnojamąjį daiktą, turi paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame valstybės įmonės Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Sklype įregistruotas statinys, kuris faktiškai sugriuvęs. Kaip išregistruoti duomenis iš registro?

Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre išregistruoti nugriautą statinį, Registrų centro bet kuriame klientų aptarnavimo padalinyje turi paduoti prašymą. Kartu su prašymu pateikiama Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos išduota pažyma apie statinio nugriovimą, jeigu šiam statiniui griauti reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Šiuo atveju statinio kadastro duomenų bylos pateikti neprivaloma.

Ar kam nors yra taikomas atlyginimo sumažinimas už nekilnojamojo turto ir teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre? Jei taip, tai kokiems asmenims jis gali būti pritaikytas?

Nėra numatyta atlyginimo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. liepos 8 d. nutarimu Nr.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus buto paprastąjį remontą?

Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys Nekilnojamojo turto registre keičiami nekilnojamojo daikto savininko prašymu. Prašymą galima paduoti bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Kokia tvarka galima susipažinti su Registrų centro archyve saugoma byla?

Susipažinti su Nekilnojamojo turto registro dokumentais turi teisę Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 42 straipsnio 5 dalyje nurodyti asmenys: savininkai; daiktinių teisių turėtojai; asmenys, turintys teisę paveldėti mirusio asmens daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą; teismai ir teisėtvarkos institucijos; advokatai (advokatų profesinės bendrijos) ir valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos; notarai; antstoliai ir mokesčių administratoriai pateikę prašymą.

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto registre? Kiek tai kainuoja?

Asmuo, norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo kadastro duomenis, Registrų centro teritoriniame klientų aptarnavimo padalinyje kartu su prašymu turi pateikti atnaujintą žemės sklypo kadastro duomenų bylą, parengtą matininkų, nurodytų Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnyje, ir žemės sklypo kadastro d

Kur reikia atsiimti dokumentus, jei nuosavybės teisių įregistravimas užsakytas iš notaro biuro, patvirtinus sandorį? Per kiek laiko atliekamas šis registravimas?

Nekilnojamojo turto registro nuostatų (toliau Nuostatai) 62 punkte nustatyta, kad prašymas įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą turi būti išnagrinėtas, sprendimas dėl jo priimtas ir duomenys į Registro duomenų bazę įrašyti ne vėliau kaip per 5 darbo dienas po prašymo padavimo arba asmens prašymu – skubos tvarka per vieną ar tris darbo dienas.

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint užregistruoti ypatingų ar neypatingų statinių kategorijai priklausantį 280 kv. m. bendro ploto pastatą?

Norint Nekilnojamojo turto registre įregistruoti baigtą statyti statinį ir nuosavybės teises į jį, reikia paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame valstybės įmonės Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint įregistruoti dovanotą nekilnojamąjį turtą?

Nekilnojamojo turto registro nuostatų 27 punkte nurodyta, kad, jeigu daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba išduodamas paveldėjimo teisės liudijimas ir (ar) nuosavybės teisės liudijimas, prašymas įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus ir dokumentai, patvirtinantys daiktinių teisių, šių teisių suvaržy

Ar atliekamas pastatų energinis sertifikavimas Registrų centre?

Pastato energinį sertifikavimą Registrų centre atlieka tik darbuotojai, turintys galiojančius pastatų energinio naudingumo sertifikavimo eksperto kvalifikacijos atestatus. Netipinių energinio naudingumo sertifikatų (pastatams ar jų dalims) paslauga teikiama tik Vilniaus ir Kauno apskrityse.

Tipinio energinio naudingumo sertifikatų (butams) paslauga teikiama visoje Lietuvoje.

Kaip galėčiau sužinoti, kam priklauso nekilnojamasis turtas?

Informuojame, kad aktualius Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių faktų įregistravimo

Kokius veiksmus reikia atlikti norint pakeisti statinių paskirtį?

Statinių paskirties keitimas yra vykdomas vadovaujantis Statybos įstatymu, Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 "Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

Kaip užregistruoti paveldėjimo būdu įgytas nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą?

Nekilnojamojo turto registro nuostatų 27 punkte nurodyta, kad, jeigu daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba iš

Kai sujungiami du žemės sklypai, kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti naujai suformuotą žemės sklypą ir nuosavybės teises į jį?

Žemės įstatymo 29 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (sklypai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų.

Kokius dokumentus reikia pateikti Nekilnojamojo turto registrui patvirtinus detalųjį planą dėl žemės sklypo pakeistos paskirties įregistravimo?

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 4 dalimi, kurioje nurodyta, kad kai prašoma Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti ir (ar) pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis įrašo ir (ar) pakeičia pagal pateiktą šio straipsnio 1 dalyje nurodytą dokumentą, tad norint įrašyti ar patikslinti duomeni

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti nebaigtą statyti statinį?

Asmuo, norintis įregistruoti nebaigtą statyti statinį ir nuosavybės teisę į jį Nekilnojamojo turto registre, turi paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje. Kartu su prašymu reikia pateikti statinio kadastro duomenų bylą, parengtą matininkų, nurodytų Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnyje, ir dokumentą t. y.

Kokia yra asmens duomenų pakeitimo tvarka Nekilnojamojo turto registre?

Asmuo (nekilnojamojo turto savininkas ar kitų daiktinių teisių turėtojas), norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, identifikuojančius nekilnojamojo daikto savininką, ar kitų teisių turėtoją, turi pateikti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje. Kartu su prašymu reikia pateikti dokumentus, patvirtinančius asmens duomenų pakeitimo faktą, išskyrus atvejus, kai pagal Gyventojų registro duomenis galima nustatyti atitinkamų faktų atsiradimą /pasibaigimą /pasikei

Ar visais atvejais sujungiant žemės sklypus, reikia pateikti notaro patvirtintą sutartį?

Pagal galiojančią Žemės įstatymo 29 straipsnio trečią dalį nustatyta, kad žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (-ai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavim

Kokio dydžio apskaičiuojamas atlyginimas už duomenų, reikalingų žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijai užpildyti, parengimą?

Duomenys, reikalingi žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaracijai užpildyti, gali būti teikiami, išduodant Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko pagrindu parengtą registro išrašą arba parengiant asmens, turinčio teisę gauti duomenis, nuosavybės teise įregistruotų žemės ūkio paskirties žemės sklypų sąrašą.
Atlyginimo dydžius rasite nuorodoje.

Ar galiu internetu užsisakyti pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus?

Pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus galima užsisakyti nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą arba prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Registro išrašai ir pažymos bei pasirinkus dokumento tipą – Pažyma apie gretimų žemės sklypų savininkus.

<
1
2
3
4
5
6
>

© 2023 Valstybės įmonė Registrų centras Interaktyvių konsultacijų teikimo tvarkos aprašas Procedure for providing interactive consultancy services