Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Asmuo, norintis pakeisti (paviešinti) nekilnojamojo daikto (šiuo atveju - buto) kadastro duomenis Nekilnojamojo turto registre turi paduoti prašymą (pavyzdines prašymo formas rasite čiadėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimo  (iki prašymo teikimo turi būti patikslinta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, kurioje užfiksuotas 100 proc.

Pakeitus žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą turite pateikti prašymą ir teisės aktų nustatyta tvarka nurodytus dokumentus Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui - valstybės įmonei Registrų centrui.

Nekilnojamojo turto registro nuostatų  27 punkte nurodyta, kad, jeigu daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba iš

Informuojame, kad asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti savo nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą (ar jo dalį), įgytas iki 2015 m. lapkričio 1 d.

Nekilnojamojo turto registro nuostatų (toliau - Nuostatai), 27 punkte nustatyta, kad tais atvejais, kai daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymai, juridiniai faktai atsiranda nuo notarine forma patvirtinto sandorio sudarymo arba kai išduodamas paveldėjimo teisės liudijimas ir (ar) nuosavybės teisės liudijimas, šių nuostatų 25, 26 punktuose nurodytų asmenų rašytinis prašymas įregistruoti daiktines teises, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus ir

Civilinio kodekso 3.84 straipsnyje apibrėžtos turto priskyrimo šeimos turtui nuostatos. Šeimos turtui gali būti priskiriamas vieno iš sutuoktinių turtas, kuris yra naudojamas bendriems šeimos poreikiams tenkinti.  

Prašymą dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimo, atlikus kadastrinius matavimus, gali paduoti ir vienas bendraturtis.
Informuojame, kad bendruoju atveju, asmuo, norintis įregistruoti pastatytą sodo namą ir nuosavybės teisę į jį Nekilnojamojo turto registre, kartu su prašymu (pavyzdinę prašymo formą rasite čia) registro tvarkytojui turi  pateikti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą, parengtą matininkų, nurodytų Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnyje, ir statybos teisėtumą, bei nuosavybės teisių atsiradimą pat
asmuo, norintis  įregistruoti  baigtą statyti statinį (100 procentų) Nekilnojamojo turto registre, kartu su prašymu (pavyzdinę prašymo formą - Prašymas patikslinti kadastro ir (ar) registro duomenis -  rasite čia<

Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre išregistruoti juridinį faktą (žymą) dėl įsiskolinimo už įsigytą turtą, turi paduoti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Nekilnojamojo turto registro duomenys apie visą asmens nekilnojamąjį turtą,  atliekant paiešką pagal fizinio asmens vardą, pavardę ir asmens kodą, juridinio asmens pavadinimą ir kodą, teikiami tik Nekilnojamojo turto registro įstatymo 42 straipsnio 3 dalyje nurodytiems asmenims:
  • jo savininkams;
  • teismams ir teisėtvarkos institucijoms – valstybės pavestoms funkcijoms atlikti;
Pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus galima užsisakyti nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą arba prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Registro išrašai ir pažymos bei pasirinkus dokumento tipą – Pažyma apie gretimų žemės sklypų savininkus.

Asmuo (nekilnojamojo turto savininkas ar kitų daiktinių teisių turėtojas), norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, identifikuojančius nekilnojamojo daikto savininką, ar kitų teisių turėtoją, turi pateikti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Informuojame, kad pateikti prašymą per Registrų centro savitarnos sistemą dėl juridinio fakto apie sudarytą nuomos (panaudos) sutartį įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybės nėra.
Nekilnojamojo turto registro duomenis apie visų besiribojančių žemės sklypų savininkus (nurodomas žemės sklypo kadastro Nr. bei savininkų vardai ir pavardės, gimimo datos) apima pažyma apie gretimų sklypų savininkus.
Pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus galima užsisakyti šiais būdais:
                    
informuojame, kad Nekilnojamojo turto registro duomenys apie visą asmens įregistruotą nekilnojamąjį turtą, atliekant paiešką pagal fizinio asmens vardą, pavardę ir asmens kodą, teikiami tik Nekilnojamojo turto registro įstatymo 42 straipsnio 3 dalyje nurodytiems asmenims arba jų įgaliotiems asmenims, pateikus įstatymų nustatyta tvarka patvi
Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą įregistruojama ir Nekilnojamojo turto registro išrašas (asmens prašymu) išduodamas per 10 darbo dienų.
Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridin
Šiuo metu naudodamiesi Registrų centro darbų užsakymo internetu sistema galite užsisakyti:

 

Registro tvarkytojo spaudu ir parašu patvirtintą Nekilnojamojo turto registro išrašą galite užsisakyti nuotolinio ryšio priemonėmis, leidžiančiomis identifikuoti pareiškėją ir užtikrinančiomis prašymo teksto apsaugą (siunčiant elektroniniu paštu info@registrucentras.lt; elektroniniu paštu teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu, patvirtintu kvalifikuotu sertifikatu), asmeniškai Registrų centro klientų aptarnavimo padaliniuose &n
Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių faktų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre faktą. 
Kadastro žemėlapio ištrauką galima užsisakyti bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje, paštu, nuotolinio ryšio priemonėmis (elektroniniu paštu info@registrucentras.lt; elektroniniu paštu teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu, patvirtintu kvalifikuotu sertifikatu) arba pasinaudojus elektronine Registrų centro klientų savitarnos sistema.
Informuojame, kad aktualius Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių faktų įregistravimo
Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą galite užsisakyti,  prašymą pateikę vienu iš šių būdų
  • prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Registro išrašai ir pažymos bei pasirinkus dokumento tipą – Nekilnojamojo turto registro išrašas pagal nurodytą turto adresą. 

Informuojame, kad aktualius Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių
Nekilnojamojo turto registro išrašas, apie turimą ir turėtą nekilnojamąjį turtą  t. y. NTR išrašas apie nekilnojamąjį turtą, įregistruotą per paskutiniuosius n metų, gali būti išduotas tik turto savininkui ar jo įgaliotam asmeniui.
Buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą (TENS) galima užsisakyti tiesiogiai Registrų centro  klientų aptarnavimo padalinyje, taip pat prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Kadastro darbai ir dokumentai bei pasirinkus darbo tipą – Tipinio (buto) energinio naudingumo sertifikato parengimas