Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Kokia yra prašymų Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą padavimo tvarka?

Prašymą įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą paduoda jį įgijęs asmuo pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą. Kartu su prašymu turi būti pateikiami teisės aktų reikalavimus atitinkantys dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimą. Prašymas (prašymo formą - Prašymas atlikti veiksmus Nekilnojamojo turto registre ir/ar kadastre - rasite čia), susijęs su nek

Ar vienas iš bendraturčių gali paduoti prašymą išregistruoti bendros dalinės nuosavybės teise valdomą sunaikintą pastatą?

Nekilnojamojo turto registro nuostatų 113 punkte nurodyta, kad kai nuosavybės teisė ar kitos daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą įregistruotos keliems bendraturčiams, nekilnojamojo daikto žuvimo atveju prašymą išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ar jo dalį, daiktines teises, juridinius faktus gali pateikti nekilnojamojo daikto savininkai arba vienas iš jų.

Kaip įregistruoti žemės sklypą ir nuosavybės teises į jį?

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 12 punkte nurodyta, kad žemės sklypas laikomas baigtu formuoti Nacionalinės žemės tarnybos vadovui ar jo įgaliotam teritorinio padalinio vadovui priėmus sprendimą patvirtinti nustatytus kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypą).

Ar prašymą pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis, atlikus kadastrinius matavimus, gali paduoti vienas iš bendraturčių?

Prašymą dėl žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto kadastre gali pateikti asmenys, nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 13 straipsnio 2 dalyje.

Paveldėjau dalį nekilnojamojo turto, kokius dokumentus turiu pateikti Registrų centrui, kad turtas būtų įformintas mano vardu?

Informuojame.

Ar galima gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai ar kitos žymos, kopijas?

Asmuo, norintis gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, kopijas, Registrų centui gali pateikti motyvuotą prašymą.

Kokia yra butų (patalpų) suformavimo sujungiant procedūra, įregistravimo tvarka ir įkainiai?

Informuojame, kad naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo reikalavimai (jei norite sujungti nuosavybės teise įgytas patalpas, butus) nustatyti Statybos techninio regklamento STR 1.07.03:2017 "Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka" IX skyriuje.

Kaip galima užsakyti Nekilnojamojo turto registro išrašą apie visą mano vardu įregistruotą nekilnojamąjį turtą?

Aktualius Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių faktų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre faktą.

Kaip galima užsisakyti patalpų savininkų sąrašą? Kiek kainuoja ši paslauga?

Patalpų savininkų sąrašą, nurodžius pastato unikalų numerį, galima užsisakyti bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje asmeniškai, paštu adresu Studentų g.

Kaip galima užsisakyti kadastro žemėlapio ištrauką ir kiek kainuoja ši paslauga?

Kadastro žemėlapio ištrauką galima užsisakyti bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje, paštu adresu Studentų g.

Kokius dokumentus reikia pateikti norint įregistruoti žemės sklypą, suformuotą padalijimo būdu, ir kokia šios paslaugos kaina?

Informuojame, kad Ž emės įstatymo 29 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (sklypai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų.

Kokius dokumentus reikia pateikti norint užregistruoti subnuomos sutartį Registrų centre?

Informuojame, kad pateikti prašymą per Registrų centro savitarnos sistemą dėl juridinio fakto apie sudarytą subnuomos sutartį įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybės nėra. Registrų centro savitarnoje asmuo gali sudaryti subnuomos sutartį ir perduoti įregistruoti juridinį faktą Nekilnojamojo turto registrui.

Kaip sudaryti ir įregistruoti subnuomos sutartį Registrų centro savitarnoje.

Kaip sužinoti ar nekilnojamajam turtui nėra įregistruota turto arešto ar kitų suvaržymų?

Aktualius Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis apie nekilnojamąjį daiktą, daiktines teises ir šių teisių turėtojus, daiktinių teisių suvaržymus, kitus juridinius faktus ir žymas, padarytas Registre, taip pat su šiais suvaržymais, juridiniais faktais ir žymomis susijusių asmenų duomenis yra teikiama išduodant Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašus, kurie yra vienintelė oficiali informacija, įrodanti nekilnojamojo daikto, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų bei juridinių faktų įregistravimo Nekilnojamojo turto

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint pakeisti nebaigto rekonstruoti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis?

Nebaigto rekonstruoti statinio registravimas reglamentuotas Statybos įstatymo 39 straipsnyje, dokumentai detalizuoti ir Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 84-1.2.5 p.

Kokių reikia dokumentų norint užregistruoti įvykdytą sklypo dalies atidalinimą iš bendrosios dalinės nuosavybės (atidalintam sklypui suteikiamas naujas unikalus numeris)?

Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti žemės sklypą, suformuotą atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės būdu, ir nuosavybės teises į jį, Registrų centro bet kuriame teritoriniame klientų aptarnavimo padalinyje turi paduoti prašymą.

Ar būtina atlikti sklypo kadastrinius matavimus, jeigu Registrų centras yra įvedęs koordinates pagal laikiną sklypo planą?

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau - Nuostatai) 15 punkte nustatyta, kad žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami:

1.

Kada privalomas pastatų energinio naudingumo sertifikavimas?

Statybos įstatymo 51 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad pastatų energinio naudingumo sertifikavimas privalomas:
3. Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas privalomas:
1) užbaigus naujų pastatų (jų dalių) statybą. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas užbaigus naujo pastato (jo dalies) statybą prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą;

Kokiems pastatams energinio naudingumo sertifikatas nėra privalomas?

Statybos įstatymo 51 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi:
1) pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai, jeigu laikantis reikalavimų nepageidautinai pakistų jų būdingos savybės ar išvaizda;
2) maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatams;
3) laikiniesiems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metus;

Kaip galėčiau sužinoti, kam priklauso nekilnojamasis turtas?

Nekilnojamojo turto registro duomenys teikiami Nekilnojamojo turto registro įstatymo 10 straipsnio ir Nekilnojamojo turto registro nuostatų VII skyriuje nustatyta tvarka, pateikus prašymą.

Kokia tvarka keičiami nuosavybės teisės formos įrašai Nekilnojamojo turto registre, jeigu nurodyta bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, nors santuoka jau nutraukta?

Jeigu nekilnojamasis daiktas ir nuosavybės teisės į jį buvo įgytas santuokoje, bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, tai, nutraukus santuoką, įrašai Nekilnojamojo turto registre galėtų būti pakeisti, pateikus Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui prašymą. Kartu su prašymu reikia pateikti notaro, ar teismo patvirtintą dokumentą dėl santuokinio turto padalinimo.

Kaip galima bendrąja daline nuosavybės teise valdomas pastato dalis įregistruoti atskirais nekilnojamojo turto objektais (patalpomis, butais)?

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo reikalavimai nustatyti Statybos įstatymu, Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

Nekilnojamasis turtas buvo įregistruotas bendra jungtine sutuoktinių nuosavybe. Po skyrybų atiteko vienam iš sutuoktinių. Kur turi kreiptis ir kokius dokumentus pateikti sutuoktinis, kuriam atiteko turtas po skyrybų?

Asmuo, norintis įregistruoti savo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, ar patikslinti registro duomenis, turi paduoti prašymą Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui. Prašymą asmuo paduoda pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą. Kartu su prašymu turi būti pateikiami teisės aktų reikalavimus atitinkantys dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimą; šiuo atveju - įsiteisėjęs teismo sprendimas arba notaro patvirtinta sutartis dėl santuokinio turto padalinimo, ar santuokos nutraukimo.</d

Ar gali dokumentus dėl statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre pateikti sutuoktinis, jei gyvenamojo namo statybos leidimas išduotas kito sutuoktinio vardu?

Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 13 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad prašymą įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti paduoda nekilnojamojo daikto savininkas arba jo įgaliotas asmuo.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint įregistruoti nebaigtą statyti nesudėtingą statinį?

Nebaigto statinio registravimas reglamentuotas Statybos įstatymo 34 straipsnyje.

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui norint įregistruoti buto 100% baigtumą? Butas anksčiau buvo įregistruotas kaip nebaigtas statyti.

Asmuo, norintis pakeisti (paviešinti) nekilnojamojo daikto (šiuo atveju - buto) kadastro duomenis Nekilnojamojo turto registre turi paduoti prašymą (pavyzdines prašymo formas rasite čia) dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimo (iki prašymo teikimo turi būti patikslinta nekilnojamojo daikto - buto kadastro duomenų byla, kurioje užfiksuotas 100 proc.

Kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui norint įregistruoti elektros oro linijas? Ar visais atvejais jos registruojamos kaip nekilnojamasis turtas?

Patvirtinus teritorijų planavimo dokumentus nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Kas gali kreiptis įregistruoti? Kokius dokumentus reikėtų pateikti?

Kokius dokumentus reikėtų pateikti, jei administracinės paskirties pastate, kuriame buvo suformuotos patalpos ir įregistruotos nuosavybės teisės, buvo atlikta rekonstrukcija - patalpos buvo performuotos, kai kurių nebeliko, buvo suformuota naujų patalpų?

Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 9 straipsnis numato, kad Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti statinių kadastro duomenys turi būti keičiami, jeigu statiniai buvo rekonstruoti, kapitaliai remontuoti ar nugriauti.

Kokia yra skundo pateikimo dėl Nekilnojamojo turto kadastro ir / ar registro tvarkytojų priimtų sprendimų tvarka

Prašymai (skundai) išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ginčų nagrinėjimo komisijai (toliau – Komisija) teikiami remiantis Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymu bei Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ginčų nagrinėjimo komisijos darbo reglamentu (toliau – Reglamentas).

Kokius dokumentus reikia pateikti Nekilnojamojo turto registrui patvirtinus detalųjį planą dėl žemės sklypo pakeistos paskirties įregistravimo?

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 4 dalimi, kurioje nurodyta, kad, kai prašoma Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti ir (ar) pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis įrašo ir (ar) pakeičia pagal pateiktą šio straipsnio 1 dalyje nurodytą dokumentą, tad norint įrašyti ar patikslinti duomenis apie pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą Nekilnojamojo turto

1
2
3
4
5
>

© 2025 Valstybės įmonė Registrų centras Interaktyvių konsultacijų teikimo tvarkos aprašas Procedure for providing interactive consultancy services