Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Ar buto 100 procentų baigtumą galima įregistruoti, jei daugiabučio namo, kuriame yra butas, baigtumas yra 85 procentai?

Informuojame, kad Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 24 punkte nurodyta, kad atskirų nekilnojamųjų daiktų (butų, kontorų ir kitų panašių), sudarančių statinį, duomenys nekilnojamojo turto kadastre keičiami tik po to, kai pakeisti viso statinio kadastro duomenys, sudaryta ar atnaujinta statinio kadastro duomenų byla ir kadastro duomenys ar jų pakeitimai įrašyti į kadastrą.

Kokia yra butų suformavimo padalinant procedūra ir įregistravimo Nekilnojamojo turto registre tvarka?

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimas yra vykdomas vadovaujantis Statybos įstatymo <span style="color:

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint užregistruoti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį Registrų centre?

Informuojame, kad pateikti prašymą per Registrų centro savitarnos sistemą dėl juridinio fakto apie sudarytą preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybės nėra. Registrų centro savitarnoje asmuo gali sudaryti preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį ir perduoti įregistruoti juridinį faktą Nekilnojamojo turto registrui.

Kaip sudaryti ir įregistruoti preliminariąją sutartį Registrų centro savitarnoje?

Kaip galima užsisakyti Nekilnojamojo turto registro išrašą apie mano turimą ir turėtą nekilnojamąjį turtą (su istorija)?

Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą apie Jūsų turimą ir turėtą nekilnojamąjį turtą galite gauti prašymą pateikę šiais būdais:

Kaip įregistruoti statinio didesnį baigtumo procentą negu buvo įregistruotas ankščiau?

Asmuo, norintis pakeisti nebaigto statyti statinio duomenis (baigtumo %) Nekilnojamojo turto registre, turi paduoti prašymą bet kuriame valstybės įmonės Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Ar būtina atlikti sklypo kadastrinius matavimus, jeigu Registrų centras yra įvedęs koordinates pagal laikiną sklypo planą?

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau - Nuostatai) 15 punkte nustatyta, kad žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami:

1.

Kaip įregistruoti rūsį daugiabutyje?

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimas yra vykdomas vadovaujantis Statybos įstatymu , Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

Kokia yra prašymų Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą padavimo tvarka?

Prašymą įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą paduoda jį įgijęs asmuo pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą. Kartu su prašymu turi būti pateikiami teisės aktų reikalavimus atitinkantys dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimą. Prašymas, susijęs su nekilnojamojo turto duomenų registravimu, gali būti pateikiamas:

atvykus į Registr

Kaip užregistruoti inžinerinius tinklus ir nuosavybės teises į juos?

Informuojame, kad asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nekilnojamąjį daiktą (inžinerinius tinklus) ir savo nuosavybės teises į jį, turi paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Kokia yra asmens duomenų pakeitimo tvarka Nekilnojamojo turto registre?

Asmuo (nekilnojamojo turto savininkas ar kitų daiktinių teisių turėtojas), norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, identifikuojančius nekilnojamojo daikto savininką, ar kitų teisių turėtoją, turi pateikti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje. Kartu su prašymu reikia pateikti dokumentus, patvirtinančius asmens duomenų pakeitimo faktą, išskyrus atvejus, kai pagal Gyventojų registro duomenis galima nustatyti atitinkamų faktų atsiradimą /pasibaigimą /pasikei

Kokia yra butų (patalpų) suformavimo sujungiant procedūra, įregistravimo tvarka ir įkainiai?

Informuojame, kad naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo reikalavimai (jei norite sujungti nuosavybės teise įgytas patalpas, butus) nustatyti Statybos techninio regklamento STR 1.07.03:2017 "Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka" IX skyriuje.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus buto paprastąjį remontą?

Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys Nekilnojamojo turto registre keičiami nekilnojamojo daikto savininko prašymu. Prašymą galima paduoti bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Daugiabutyje esančiam butui priklauso bendro naudojimo koridorius(pagal dokumentus tik tam vienam butui). Ar gali bendrija pakeisti jo teisinį statusą, kad priklausytų ir kitiems savininkams, ir ar įmanoma pačiam buto savininkui privatizuoti koridorių?

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpos yra bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas. Vadovaujantis Civilinio kodekso 4.82 ir 4.75 straipsnių nuostatomis butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga.

Kur rasti informaciją apie „GeoMatininko“ ir „Matininko“ programas ir kas gali tapti šių sistemų vartotojais?

Informaciją apie „GeoMatininko“ ir „Matininko“ programas galite rasti Registrų centro svetainėje.

Kokių dokumentų reikia, norint pakeisti nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus žemės sklypų pertvarkymą (amalgamaciją)?

Asmuo, norintis pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, atlikus žemės sklypo perdalijimą (amalgamaciją), turi paduoti prašymą bet kuriame teritoriniame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.

Kur kreiptis ir kokius dokumentus reikėtų pateikti norint įregistruoti rūsį, kaip buto (patalpos) priklausinį?

Nekilnojamojo turto registro įstatymo 10 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad buto ar patalpos priklausiniu Nekilnojamojo turto registre gali būti įregistruotas tik kitas tame pačiame statinyje esantis nekilnojamasis daiktas.

Kaip galima užsisakyti buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą? Kokia yra jo kaina ir parengimo terminas?

Buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą (TENS) galima užsisakyti tiesiogiai Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje, taip pat prisijungus prie elektroninės Registrų centro klientų savitarnos sistemos, skiltyje Nekilnojamojo turto kadastras ir registras, kairiajame meniu spustelėjus nuorodą Kadastro darbai ir dokumentai bei pasirinkus darbo tipą – Tipinio (buto) energinio naudingumo sertifikato parengimas

Nekilnojamasis turtas buvo įregistruotas bendra jungtine sutuoktinių nuosavybe. Po skyrybų atiteko vienam iš sutuoktinių. Kur turi kreiptis ir kokius dokumentus pateikti sutuoktinis, kuriam atiteko turtas po skyrybų?

Asmuo, norintis įregistruoti savo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, ar patikslinti registro duomenis, turi paduoti prašymą Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui. Prašymą asmuo paduoda pats arba per savo atstovą, turintį įstatymų nustatyta tvarka išduotą įgaliojimą. Kartu su prašymu turi būti pateikiami teisės aktų reikalavimus atitinkantys dokumentai, patvirtinantys prašomų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimą; šiuo atveju - įsiteisėjęs teismo sprendimas arba notaro patvirtinta sutartis dėl santuokinio turto padalinimo, ar santuokos nutraukimo.</d

Kokius veiksmus reikia atlikti norint pakeisti vienbučio gyvenamojo namo paskirtį į dvibutį gyvenamąjį namą, ir kokius dokumentus reikėtų pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti dvibutį gyvenamąjį namą su butais?

Nekilnojamojo turto registre įregistruoto nekilnojamojo daikto- pastato kadastro duomenys keičiami ir nauji nekilnojamojo turto kadastro objektai (butai) įrašomi nekilnojamojo daikto savininkui pateikus prašymą.

Ar galima gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai ar kitos žymos, kopijas?

Asmuo, norintis gauti dokumentų, kuriais remiantis Nekilnojamojo turto registre įregistruotas nekilnojamasis daiktas, daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, kopijas, Registrų centui gali pateikti motyvuotą prašymą.

Kaip galima išregistruoti žymą dėl gyvenamųjų patalpų priskyrimo šeimos turtui?

Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruotas juridinis faktas išregistruojamas, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad juridinis faktas pasibaigė. Įregistruoti juridiniai faktai, susiję su nekilnojamaisiais daiktais, daiktinėmis teisėmis į juos ir šių teisių suvaržymais, išregistruojami atitinkamo nekilnojamojo daikto registro įraše panaikinant žymą.

Kaip įregistruoti statinyje įrengtą (pakeistą) šildymo sistemą?

Informuojame, jog norint, kad nekilnojamojo daikto kadastro duomenys būtų pakeisti (pvz. dėl šildymo sistemos įvedimo, pakeitimo) Nekilnojamojo turto registre, asmuo (savininkas) Registrų centro bet kuriame teritoriniame klientų aptarnavimo padalinyje turi paduoti prašymą.

Kaip galima užsisakyti kadastro žemėlapio ištrauką ir kiek kainuoja ši paslauga?

Kadastro žemėlapio ištrauką galima užsisakyti bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje, paštu, nuotolinio ryšio priemonėmis (elektroniniu paštu info@registrucentras.lt; elektroniniu paštu teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu, patvirtintu kvalifikuotu sertifikatu) arba pasinaudojus elektronine Registrų centro klientų savitarnos sistema.

Kokia yra skundo pateikimo dėl Nekilnojamojo turto kadastro ir / ar registro tvarkytojų priimtų sprendimų tvarka

Prašymai (skundai) išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ginčų nagrinėjimo komisijai (toliau – Komisija) teikiami remiantis Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymu bei Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ginčų nagrinėjimo komisijos darbo reglamentu (toliau – Reglamentas).

Ar galima Nekilnojamojo turto registre įrašyti nustatytas žemės sklypo specialias naudojimo sąlygas, nerengiant visos žemės sklypo kadastro duomenų bylos, kokius dokumentus reikia pateikti?

Informuojame, kad Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 54¹ punkte numatyti atvejai, kai žemės sklypo kadastro duomenys gali būti keičiami nerengiant visos žemės sklypo kadastro duomenų bylos.

Kas ir kur gali pateikti prašymą atlikti kadastrinius nekilnojamojo daikto matavimus?

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų paslaugą sudaro nekilnojamojo turto kadastro duomenų surinkimas ir kadastro duomenų bylos parengimas.

Kokių reikia dokumentų norint užregistruoti įvykdytą sklypo dalies atidalinimą iš bendrosios dalinės nuosavybės (atidalintam sklypui suteikiamas naujas unikalus numeris)?

Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti žemės sklypą, suformuotą atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės būdu, ir nuosavybės teises į jį, Registrų centro bet kuriame teritoriniame klientų aptarnavimo padalinyje turi paduoti prašymą.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint išregistruoti nugriautus inžinerinius statinius?

Informuojame, kad asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre išregistruoti nugriautus inžinierinius statinius, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui turi paduoti prašymą. Kartu su prašymu pateikiama Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos išduota pažyma apie statinio nugriovimą, jeigu šiam statiniui griauti reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Šiuo atveju statinio kadastro duomenų bylos pateikti neprivaloma.

Kai sujungiami du žemės sklypai, kokius dokumentus reikia pateikti Registrų centrui, norint įregistruoti naujai suformuotą žemės sklypą ir nuosavybės teises į jį?

Žemės įstatymo 29 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (sklypai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų.

Kaip atskirti rūsį nuo buto, t. y. suformuoti rūsį kaip atskirą kadastrinį vienetą?

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimas yra vykdomas vadovaujantis Statybos įstatymo, Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

<
1
2
3
4
5
6
>

© 2024 Valstybės įmonė Registrų centras Interaktyvių konsultacijų teikimo tvarkos aprašas Procedure for providing interactive consultancy services